Получение разрешения и инструкция по установке батареи на балконе или лоджии

Процесс переноса радиатора на балкон непростой и длительный, как с юридической точки зрения, так и с точки зрения объема работы. В этой статье мы рассмотрим нюансы и способы демонтажа и установки радиатора на балконе или лоджии.

Получение разрешения и инструкции по установке смесителя на балконе или лоджии

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления

Важно знать, что самовольная установка обогревателя на балконе запрещена законом. На собственника квартиры может быть наложен административный сбор в виде штрафа, а затем обязанность легализовать или демонтировать снятое отопительное оборудование. Наличие нового радиатора создает дополнительную нагрузку на стояк здания, который подает тепло в радиаторы соседей, и создает риск отказа системы при наступлении морозов.

В результате новый радиатор на балконе, который ранее не был включен в отопительный контур квартиры, приведет к увеличению коммунальных расходов для жильцов всех квартир в стояке. В случае аварии вы должны будете выплатить компенсацию пострадавшим.

Перед демонтажем радиатора на балконе необходимо подготовить и получить в соответствующих органах следующие документы:

  • технический отчет;
  • проект преобразования помещения;
  • разрешение на установку радиатора.

Разрешение и инструкции по установке отопительных приборов на балконах и лоджиях

Прежде чем приступить к дальнейшим действиям, необходимо ознакомиться с региональными правилами, которые на местном уровне могут запрещать демонтаж радиаторов даже на утепленных балконах.

Техническое приложение требует оценки пригодности изоляции балкона, предназначенного для установки радиатора, специалистом уполномоченной строительной организации, который затем даст заключение о возможности установки радиатора на плоском балконе и отсутствии риска поломки.

Впоследствии специализированная организация, руководствуясь строительными нормами и правилами, противопожарными и другими соответствующими нормами и правилами, подготовит проект в соответствии с территориальными подразделениями Роспотребнадзора, МЧС и некоторых других контрольно-надзорных органов. Разрешение на установку обогревателя на балконе выдается жилищной инспекцией муниципалитета. Заключительным этапом является утверждение переоборудования и инвентаризация нового здания в Бюро технической инвентаризации. Теперь, когда у вас на руках есть документы, вы можете смело вынести радиатор из комнаты на балкон, а затем продать квартиру, которую вы перепланировали, если это необходимо.

Читайте также:  Какие бывают шкафы для балкона или лоджии и как изготовить своими руками

Поэтому процесс подготовки к официальному переносу радиатора на балкон или лоджию является длительным и трудоемким. Менее дорогими являются кондиционеры и различные виды обогревателей, которые не требуют специальных разрешений на установку.

Владельцы частных домов могут выполнять этот вид работ совершенно спокойно.

Последовательность действий

Разрешение и инструкция по установке смесителей на балконах и лоджиях

Двойное остекление должно быть тщательно изолировано и установлено!

Таким образом, юридически и технически правильная последовательность действий, когда вы хотите разместить радиатор на балконе, выглядит следующим образом

  • Теплоизоляция наружных стен;
  • согласование конверсии и получение необходимых разрешений и согласований;
  • выбор оптимального типа радиатора и способа монтажа;
  • подготовка стен — установка теплоизоляции, отделка;
  • фактической установки.

Если вы тверды в своих намерениях, мы рекомендуем перенести радиатор из комнаты на балкон в жилых домах, а не устанавливать дополнительный радиатор, который сразу же снизит эффективность системы здания — это вряд ли понравится соседям и приведет к проверкам.

Выбор радиатора

Тип радиатора должен выбираться на основе его технических параметров, наиболее важным из которых является рабочее давление. Он должен соответствовать пределам перепада давления системы отопления в доме. Как правило, в пятиэтажных зданиях это значение составляет 6 — 8 атмосфер, а в многоэтажных зданиях (10 — 14 этажей) уровень давления составляет 12 — 15 атмосфер.

Вторым важным показателем является устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество отопления. Избежать гидроудара в системе центрального отопления практически невозможно, поэтому эту техническую особенность необходимо учитывать при выборе оборудования. Дополнительными важными факторами являются срок службы, простота установки и дизайн радиатора.

Типы радиаторов

  • Чугун. Они имеют самый длительный срок службы (до 35 лет). Основным недостатком является длительный период нагрева и остывания.
  • Стальные панельные радиаторы. Прослужит около 15 лет. Ценятся за высокую теплоотдачу и другие технические свойства, а также за низкую цену.
  • Стальные трубы. Доступны в различных цветах и дизайнах, что позволяет подобрать их к любому интерьеру. Они отличаются превосходными потребительскими свойствами. К недостаткам относится высокая стоимость.
  • Алюминий. Средний срок службы составляет 15 — 20 лет. Он характеризуется высокой теплопроводностью и малым весом. Основной недостаток — чувствительность к PH-наполнению, поэтому их рекомендуют для частных домов с автономной системой отопления.
  • Биметаллический. Лучший вариант для жилья, так как они нетребовательны к структуре и качеству воды, имеют хорошую теплоотдачу, устойчивы к гидроударам.
Читайте также:  Как самостоятельно снять пластиковую дверь с петель на балконе

Разрешение и инструкция по установке смесителей на балконах и лоджиях

Расчет количества секций

Все типы радиаторов являются комбинированными, поэтому вы можете выбрать количество секций, необходимое для обогрева конкретного помещения в зависимости от его площади. Расчет основан на общепринятых стандартах:

  • Одна алюминиевая секция на 2 кв. м;
  • Одна биметаллическая секция на 1,5 квадратных метра;
  • Добавьте 1 или 2 дополнительные секции в качестве меры предосторожности.

Выбор варианта подключения

Разрешение и инструкция по установке смесителей на балконах и лоджиях

  • Латеральный. Наиболее распространенный метод установки. Впускные и выпускные трубы установлены с одной стороны радиатора. Основным требованием является соблюдение достаточного расстояния между стыками, иначе радиатор не будет нагреваться в достаточной степени.
  • Дно. В этом варианте обе трубы установлены в нижней части радиатора — входная труба с одной стороны, а выходная — с другой. Основным недостатком является низкая мощность нагрева.
  • Диагональ. Входящая труба устанавливается сверху на одной стороне охладителя, а выходящая труба — в нижней части охладителя. Этот метод позволяет достичь наименьших потерь тепла и поэтому считается наилучшим.

Какие трубы выбрать

Разрешение и инструкция по установке смесителей для балкона или лоджии

Для проведения работ стоит выбирать армированные полипропиленовые трубы, потому что

  • Они легко гнутся, что позволяет производить монтаж любой сложности;
  • Они не деформируются во время работы;
  • Они не требуют сварочных работ — флюс наносится на стыки и спаивается специальной паяльной лампой;
  • Они характеризуются высоким коэффициентом теплопередачи.

Можно использовать медные трубы, но они дороже и сложнее в установке. Обычные пропиленовые трубы быстро деформируются и теряют свой привлекательный внешний вид.

Монтаж

Установку, перенос или замену радиаторов лучше всего проводить летом, когда в помещении сухо. Во время отопительного сезона необходимо получить разрешение от коммунальной компании (не бесплатно) на отключение радиаторов от сети перед началом работ, а также на отключение стояка в строго определенное время (что, конечно, не одобрят соседи).

Читайте также:  Балконный погребок своими руками — виды и пошаговые инструкции с фото и описанием

Проведение таких работ требует профессиональной подготовки и инструментов. Особое внимание следует уделить герметизации всех соединений — от этого зависит надежность системы.

Основные правила и требования

Для обеспечения хорошей теплопередачи необходимо соблюдать следующие расстояния и условия

  • минимум 10 см от верхней части радиатора до подоконника;
  • минимум 12 см от нижней части радиатора до пола;

Разрешение и инструкция по установке смесителей для балкона или лоджии

  • на расстоянии не менее 2 см от стены;
  • подоконник не должен перекрывать радиатор;
  • Уклон подводящих труб должен составлять 0,5 — 1 см на погонный метр;

Разрешение и инструкция по установке смесителей для балкона или лоджии

  • Радиатор должен быть установлен вертикально и горизонтально — это необходимо проверить с помощью спиртового уровня;

Разрешение и инструкция по установке смесителей для балкона или лоджии

  • Необходимо следить за тем, чтобы в трубах не было слишком много изгибов, так как это может привести к образованию воздушных карманов и снижению эффективности системы;

Разрешение и инструкция по установке смесителей для балкона или лоджии

  • Рекомендуется установить перемычку с клапаном — это позволит теплоносителю протекать и регулировать температуру в помещении.

Разрешение и инструкция по установке смесителей для балкона или лоджии

Порядок проведения работ

  1. Снимите старый радиатор в комнате. Если вы решите сделать эту модификацию, стоит заменить и подводящие трубы.
  2. Проделайте в стене или балконной перегородке отверстие, через которое будут проходить трубы, соединяющие радиатор со стояком.
  3. Проденьте трубы через отверстия так, чтобы они выходили в помещение на 8-10 см.
  4. Со стороны помещения последовательно установите все фитинги (фитинги, соединители). Детали правильных размеров должны иметь резьбу.
  5. Отметьте место для крепления радиатора. Установите и закрепите кронштейны.
  6. Установите радиатор, отрегулируйте его положение с помощью спиртового уровня.
  7. Установите перемычки и трубы водоснабжения и водоотведения со стороны балкона. Установите обратный клапан для удаления воздуха из радиатора.
  8. Подключите радиатор к электросети и проверьте его работу.

Когда речь идет об отоплении лоджии в многоквартирном доме, в большинстве случаев стоит рассмотреть другие варианты: теплый пол, инфракрасное потолочное отопление. Эти системы столь же эффективны и не требуют никаких разрешений на установку.

Разрешение и инструкция по установке смесителей для балкона или лоджии

Подробные видеоинструкции по установке:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Твой балкон.ру