Все варианты и методы расширения балкона в хрущевке и многоквартирном доме с фото и описанием

Единственный способ получить дополнительные квадратные метры пространства в квартире — это расширить балкон. Расширив балкон, вы можете создать дополнительную комнату, место для выращивания растений или просто более комфортное пространство для проведения времени.

В этой статье мы рассмотрим основные способы расширения балконного пространства.

Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описаниями.

В каких случаях необходимо разрешение

Для балконов, увеличенных до 30 см, не требуется разрешение или согласование, если только здание не обладает архитектурными достоинствами, но, как и везде, есть определенные нюансы, о которых следует помнить.

Все варианты и способы расширения балконов в отдельно стоящих домах и многоквартирных домах с фотографиями и описанием.

Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных домах и многоэтажных зданиях с фотографиями и описанием

Согласования и разрешения можно получить в следующих офисах: Министерство по чрезвычайным ситуациям, Бюро технической инвентаризации, муниципальный геодезист, проектный институт и другие.

Когда требуются согласования:

  • Если пристройка балкона планируется в здании, представляющем архитектурную ценность, окончательный вид должен быть утвержден;
  • Аналогичным образом, если размер балкона в хрущевском здании должен быть увеличен более чем на 30 сантиметров, необходимо получить разрешение;
  • То же самое касается расширения балкона в квартире-хрущевке более чем на 30 сантиметров; — разрешение на проведение ремонтных работ, когда вес конструкции велик и это вызывает большую нагрузку на стены здания;
  • Разрешение требуется для бетонной плиты независимо от величины возвышения;
  • Перед проведением ремонтных работ необходимо проверить состояние балконной плиты и стен.

Расширение по подоконнику

Этот вариант также называется пороговым расширением. Этот метод предусматривает выдвижение рам остекления за пределы балконной балюстрады с помощью специальных металлических кронштейнов.

Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описанием

Для расширения подоконника до 30 см разрешения не требуется, но качество и состояние балконной плиты является важным фактором, так как при установке металлической рамы и остекления вес балконной плиты будет значительным.

Читайте также:  Виды и установка подоконника на балконе или лоджии своими руками — пошаговая инструкция

Расширение балкона возможно как с фронтальной, так и с боковой стороны.

Нежелательно делать пристройку вдоль подоконника

  • если балкон расположен на нижних этажах многоэтажного здания, так как выступающая часть будет подвержена воздействию осадков и мусора с верхних этажей;
  • если здание старое и потолки находятся в плохом состоянии. В этом случае потребуются дополнительные расходы на ремонт и укрепление балконной плиты.

Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описанием

Такое расширение может показаться незначительным и незаметным, но, учитывая первоначальную узкую ширину балкона, оно увеличит его размеры примерно на треть.

Широкий подоконник можно использовать как место для посадки растений, как столешницу или как барную стойку для завтрака.

Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описанием

Как расширить балкон за счет подоконника:

  1. Кронштейны привариваются к металлическому подоконнику с интервалом 50-70 см. Если подоконник бетонный, то кронштейны крепятся анкерами.
  2. Прикрепите металлическую угловую раму к кронштейнам с помощью сварки.
  3. Следующий этап — внешняя обшивка балкона или лоджии.
  4. Следующий шаг — утепление пола и стен нового каркаса. Для удобства один и тот же материал используется как для стен, так и для пола и потолка. Мы рекомендуем использовать пенопласт или минеральную вату.
  5. Затем устанавливается стекло.
  6. Внутренняя отделка и обустройство балкона.

Расширение по основанию плиты

Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описанием

Его часто используют в лоджиях, так как он более массивный, чем балконная плита, и его легче вписать в жилое пространство.

Расширение балкона до плитного основания сложнее и дороже. Он увеличивает пространство балкона еще больше, чем предыдущий вариант.

Для такого расширения необходимо получить разрешение на реконструкцию.

Как увеличить балкон на основании плиты:

  1. Старая балюстрада демонтирована.
  2. По краям плитного фундамента устанавливается металлическая рама. Детали свариваются между собой. Это будет опорой для аутригера.

    Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описанием

  3. Следующий шаг — обшивка нижней части рамы листовым металлом;

    Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описанием

  4. Затем новое ограждение устанавливается по всему периметру выносной конструкции. Эта работа должна выполняться строго в соответствии с уровнем.
  5. Облицовка выполняется снаружи.
  6. Следующий шаг — укладка пола.
  7. Установите стекло.
  8. Затем утеплите пол и стены.
  9. Завершающим этапом является внутренняя отделка и обустройство помещения.
Читайте также:  Какие бывают шкафы для балкона или лоджии и как изготовить своими руками

Следует отметить, что выполнение этих работ — непростая задача. Лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые подберут прочные и качественные материалы и выполнят все работы в короткие сроки.

Есть комбинированный вариант, в котором подоконник и пол делаются одновременно, площадь тогда увеличивается на 70 см.

Такая конструкция обладает высокой несущей способностью и прочностью. При такой реконструкции необходимо установить опорные колонны (для первых двух этажей) или постараться максимально снизить вес конструкции и материалов.

Бабочка

Все варианты и способы расширения балконов в многоквартирных и жилых домах с фотографиями и описанием

Расширение балкона бабочкой — менее популярный вариант, чем предыдущие, но его не стоит избегать, так как он имеет красивый внешний вид и большую площадь расширения.

Разрешение или согласование не требуется, так как речь идет о расширении вдоль порога.

Расширение производится путем установки по бокам балкона металлических кронштейнов, которые привариваются к подоконнику на уровне подоконника.

Одна сторона конструкции опирается на стены дома, а другая — на подоконник.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Твой балкон.ру